Главная База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки Наши услуги О компании

ЖК Лефортово Парк

Недвижимость бизнес-класса в нынешней экономической ситуации продается не так хорошо, как раньше. Для соответствия высоким требованиям класса недостаточно качественно выполненных строительных работ, необходимо правильно выбрать место. Половину территории района Лефортово занимают промышленные зоны, но именно тут возводится новый жилой комплекс Лефортово Парк. Начинала работы над проектом компания Мортон, после слияния с ГК ПИК застройщик поменялся, что только прибавило надежности проекту. Первые два корпуса должны быть сданы в четвертом квартале 2017 года, еще три корпуса в конце 2019 года. О сроках реализации всего проекта сейчас сказать сложно: всего будет девять корпусов, но точные сроки ввода в эксплуатацию есть только у первых пяти. При строительных работах используются современные монолитные технологии, высота зданий до 23 этажей.

Дольщикам предлагаются квартиры площадью от 21 до 123 квадратных метров, продаются и небольшие студии. ЖК Лефортово Парк по ряду критериев не соответствует представлениям о бизнес-классе. К примеру, на одной лестничной клетке могут умещаться до 8 квартир. Площадь квартир-студий минимальна и варьируется от 21 до 27 квадратных метров. Приобрести такую квартиру можно за 3,7 миллиона рублей. Цены на однокомнатные квартиры стартуют с отметки в 6 миллионов рублей. Планировки жилых помещений при этом ничем не примечательны. Во многих вариантах площадь кухни больше, чем площадь единственной комнаты отведенной под спальню. Двухкомнатные квартиры стоят от 8 миллионов рублей, но стоит учесть, что их площадь начинается от 48 квадратных метров. Цены на более просторные варианты выходят за 10 миллионов рублей.

Жилой комплекс строится на территории промышленной зоны, совсем рядом от него находятся действующие предприятия. Впоследствии все они будут перенесены за черту города, а на их месте появятся жилые новостройки. Этот процесс не быстрый, сначала жильцы получат негативную экологию, а потом стройку под окнами новых квартир. У комплекса Лефортово Парк появится свой детский сад, он строится вместе с корпусами первой очереди. Своих школ и медицинских центров не будет, пользоваться придется уже имеющимися учреждениями. В домах предусмотрен подземный паркинг на 249 мест. Владельцев личных автомобилей, по всей видимости, больше, чем парковочных мест.

С транспортной доступностью локации особых проблем нет: рядом проходит ТТК и шоссе Энтузиастов. В десяти минутах ходьбы станция метро Авиамоторная, а в будущем откроется еще и станция Лефортово. Экология микрорайона не самая лучшая, что вполне скомпенсировано ценой. Стройся такой комплекс в более благополучном районе, порядок цен был бы совершенно иной.

Категория комплексаКомфорт-класс
РайонЮВАО, Лефортово
Адрес объектаКрасноказарменная улица, дом 14
Ближайшая станцияАвиамоторная
Удаленность от метро10 минут пешком
Количество корпусов9
Этажность комплекса23 этажа
Минимальная площадь квартир21 квадратный метр
Максимальная площадь квартир123 квадратных метра
Стоимость квадратного метраОт 160 тысяч рублей
Места для машинПодземный паркинг
Тип и серия домаМонолитный
Ввод в эксплуатациюIV квартал 2017 года
ЗастройщикГК ПИК
Продажа(495) 500-00-20