Главная База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки Наши услуги О компании

ЖК Лучи

На участке земли между Боровским и Киевским шоссе в Солнцево реализуется крупный строительный проект Лучи, застройщиком является компания ЛСР. Новостройки относятся к комфорт-классу, дома панельные, территория расположена за чертой МКАД. Жилой комплекс Лучи один из самых крупных и популярных проектов в Москве и ближайшем Подмосковье: всего будет построено более 800 тысяч квадратных метров недвижимости. Работы на площадке начаты в конце 2015 года, почти сразу, в начале 2016 года, стартовали и продажи квартир. В четвертом квартале 2017 года запланирована сдача первой очереди, вторая очередь будет готова также к четвертому кварталу, но уже 2018 года. Реализация квартир происходит по стандартным договорам долевого участия.

Кроме жилья на территории комплекса появится коммерческая недвижимость и минимально необходимая социальная инфраструктура, в том числе общеобразовательная школа и два детских сада. В пешей доступности от нового микрорайона расположено несколько продуктовых магазинов и крупный торговый центр. Солнцево один из самых благополучных с точки зрения экологии районов Москвы: рядом находится заказник и Ульяновский лесопарк. Не смогут испортить общую картину даже близость железной дороги и бетонного завода. Для больших городов и, в частности, для Москвы наличие загазованных дорог и промышленных зон является нормой. А вот проблемой для жителей ЖК Лучи может стать плотность застройки: многоэтажные дома расположены очень близко друг от друга, что часто случается, когда застройщик хочет максимально использовать отведенную ему территорию.

Площадь квартир предлагаемых в новом квартале от 35 до 98 квадратных метров. Студий в продаже нет, во всех вариантах кухня отделена от жилой комнаты внутриквартирной перегородкой. Помещения владельцы получат без чистовой отделки, но с установленными стеклопакетами, входными и межкомнатными дверями. У панельных домов данной серии неплохие планировки, так площадь кухни во всех квартирах больше 10 квадратных метров, для двухкомнатных квартир стандартная кухня имеет площадь в 15 квадратных метров. При этом у каждого владельца жилья, в независимости от количества комнат, будет балкон или лоджия.

Современная концепция двор без машин не работает в бюджетном классе. Количество мест в подземных паркингах 805, а общее количество квартир 3431. С учетом того, что на одну московскую семью может приходиться по два автомобиля мест в паркингах явно недостаточно для свободных дворов. Компания ЛСР проведет ландшафтный дизайн на придомовой территории: появится газон, будут оборудованы детские и спортивные площадки.

Локация находится за пределами МКАД, добираться до центра города на личном автотранспорте затруднительно, но внутри района можно передвигаться достаточно быстро и комфортно в любое время. С общественным транспортом дела обстоят неплохо: до станции Румянцево на маршрутке 10 минут езды, открывается новая станция Солнцево, и она уже расположена в пешей доступности от жилого квартала. Также в пешей доступности находятся и ближайшие крупные лесные массивы.

Категория комплексаЭконом-класс
РайонЗАО, Солнцево
Адрес объектаПроизводственная улица, владение 6
Ближайшая станцияСолнцево, Румянцево
Удаленность от метро8 минут пешком
Количество квартир3431
Этажность комплексаОт 7 до 25 этажей
Минимальная площадь квартир35 квадратных метров
Максимальная площадь квартир98 квадратных метров
Стоимость квадратного метраОт 103 тысяч рублей
Площадь кухоньОт 10 квадратных метров
Высота потолков2,7 метра
Места для машинПодземный паркинг на 805 мест
Тип и серия домаПанельный
Ввод в эксплуатациюIV квартал 2017 года
ЗастройщикЛСР
Продажа(495) 537-80-08