Как приватизировать дачный участок
Приватизация дачного участка проходит несколько обязательных стадий.
Требуется:
1. Получить все необходимые документы в правление садоводства.
2. Сделать межевой план земельного участка.
3. Получить решение о выделении вам земельного участка.
4. Финальный этап: постановка на кадастровый учет, регистрация права собственности на дачный участок и дом (если он есть).
Федеральный закон о садоводческих и дачных некоммерческих объединениях говорит о том, что каждый член садоводческого товарищества имеет право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка предоставленного ему в соответствии с проектом организации и застройки товарищества. Вместе с этим законом устанавливается, кто может быть членом садоводческого и дачного товарищества, где оговаривается, что членом товарищества может быть любой гражданин, имеющий земельный надел в границах товарищества. Закон о приватизации затрагивает только людей ставших членами садоводческого товарищества до 15 апреля 1998 года – дата вступления в силу нового законодательства. Приватизировать участок можно только в одном садоводческом товариществе.
Для приватизации садового участка необходимо иметь членскую книжку товарищества, пройти процедуру межевания и кадастровый учет, оформить собственность в регистрационной службе. Предоставление земельного участка в собственность граждан осуществляется местной администрацией на основании письменного заявления.
К заявлению потребуются следующие документы:
Заключение правления садового товарищества со схемой расположения участка и с подтверждением принадлежности его вам
Генеральный план участка садового общества
Если ранее ни один из членов данного товарищества не обращался с заявлением о приватизации участка, администрация может затребовать документы:
Удостоверенная правлением товарищества копия правоустанавливающего документа на земельный участок, охватывающий всю территорию данного садового товарищества
Выписка из ЕГРЮЛ, в выписке содержатся сведения о садовом товариществе.
После этого администрация должна вынести распоряжение по вашему земельному участку. Данное распоряжение и кадастровый паспорт участка необходимо представить в регистрационную службу. Там же вам будет выдано свидетельство о праве собственности на участок.
